단독주택용지 분양 (2) 썸네일형 리스트형 수도권 택지개발지구 단독주택용지 분양 매매 장단점 수도권 택지개발지구 단독주택용지 분양 매매 장단점 신도시 택지지구 단독주택용지가 좋은 이유 1. 지목이 대지 (바로 건축 가능) 비도시지역은 원형지(전,답,임야)를 대지로 바꿔야 건축을 할 수 있습니다. 개발행위허가+토목+건축허가+신축... 많은 과정과 비용이 발생합니다. 택지지구의 지목은 처음부터 대지입니다 LH(한국토지주택공사)가 원형지를 토목공사하고 기반시설을 설치하고 도로와 배수로를 확보한 뒤, 건물을 지을 수 있는 네모반듯한 상태로 만들어서 분양한 땅으로 바로 건축이 가능합니다. 2. 환금성 (공실리스크 적음) 택지의 용도지역은 제1종, 2종 일반주거지역으로 건폐율과 용적률이 비도시지역에 비해 상대적으로 높아서 토지의 효율성이 높습니다. 주변에 중심상업시설부터 각종 편.. 주거전용 점포겸용 단독주택용지 분양 매매 투자기준 주거전용 점포겸용 단독주택용지 분양 매매 투자기준 투자기준 자기자본 (기회비용) + 2~5년간 대출이자 이전 1 다음
