전체 글 (382) 썸네일형 리스트형 신도시 택지개발지구 토지 투자법 (딱지거래부터 통매매까지) 신도시 택지지구 토지 투자법 (딱지거래부터 통매매까지) 택지지구가 형성되는 과정에는 많은 투자기회가 있고 손바뀜도 많이 발생한다. 처음 이주자택지에 당첨된 원주민이나 LH 실수요자 분양을 통해 당첨된 사람이 가장 좋은 것도 아니고 택지지구가 형성되는 오랜 기간 동안 상황에 따른 투자기회와 방법은 계속 변한다. 현재 주변 상황을 잘 분석하고 적절한 타이밍에 투자를 하기 위해서는 신도시가 형성되는 과정과 택지 투자의 전반적인 기회를 아는 것이 중요하다. 택지지구 형성과정에 따른 투자기회 1. 택지지구 지정 택지지구가 지정되면 사업주체(LH)는 어떻게 하면 신속한 사업 진행을 위해 기존의 원주민들을 충돌 없이 이주시킬지 보상책에 대해 고심하게 된다. 이런 보상책이 바로 이주자택지, 협의자 택지, .. 토지투자를 어려워 하는 근본적인 이유 (고객관점 사고법) 토지투자를 어려워 하는 근본적인 이유 (고객관점 사고법) 토지투자를 어려워 하는 이유 많은 분들이 토지투자에 대해 어려워하는 근본적인 이유는 토지투자에 대한 명확한 목적과 개발 방법을 생각하지 않고 부동산 호재 뉴스나 업자들의 말에 현혹되어 묻지 마 장기투자를 하기 때문이다. 토지에 대한 아무런 지식도 준비도 되어있지 않으면서 "주변에 개발 호재 뉴스가 떴으니 시간이 지나면 오르겠지"하고 투자를 하는 사람들은 예상대로 개발이 되지 않아 장기간 돈이 묶이거나 최악의 경우 기획부동산의 먹잇감이 될 확률이 매우 높다. 토지투자는 알아야 하는 공법들이 굉장히 많고 내용도 어렵고 복잡한 것 같아 쉽게 포기하는 경우가 많다. 하지만 초보자가 알아야 하는 핵심원리와 기초지식들은 생각만큼 복잡하지도 어렵지도 않.. 부동산 공부 효율적으로 하는 법 (원리와 응용력) 부동산 공부 효율적으로 하는 법 (원리와 응용력) 부동산 스터디 효율적으로 공부하는 방법은? 부동산 투자를 하기 위해서는 반드시 알아야 하는 핵심원리가 있고 필요할 때 찾을 수 있을 정도로만 이해하면 되는 분야별 세부 내용들이 있다. 핵심원리는 반드시 제대로 이해해야 하지만 나머지 내용들은 필요할 때 찾을 수 있을 정도로만 공부하면 된다. 우리는 암기과목 시험을 보는 것이 아니기 때문에 이런 내용들은 암기할 필요도 없고 그냥 왜 이런 내용이 나오게 되었는지 이해만 할 수 있으면 된다. 하지만 현실은 안타깝게도 많은 초보자들이 부동산 스터디를 하는 것을 보면 원리를 완벽하게 이해하고 응용력을 키우는데 집중하기보다는 이해만 해도 되는 세부적인 내용들을 마치 학창 시절 암기과목 시험을 준.. 이전 1 ··· 124 125 126 127 128 다음
